10月14日，融创中国发布公告称，在当日举行的境外债重组策画会议中，共计共有1492名债权东谈主投票，其中1469名债权东谈主投票歌颂重组策画，歌颂票东谈主数占比达98.5%，对应债务金额救济率94.5%。

至此，融创境外债重组决策已得到大大量策画债权东谈主批准、普及75%的金额门槛。后续，香港高级法院将于11月5日举行聆讯，对其重组决策作出最终裁决。这意味着，融创距离重组决策透彻通关仅“一步之遥”。

本年4月17日，融创中国针对总限制约95.5亿好意思元的境外债务，精致推出“全额债权转股权”决策，遮蔽公开市集债券、私募贷款等类型，同期想象了“股权结构踏实策画”，以移交不时层捏股被稀释的问题。

具体来看，融创中国策画向债权东谈主分配两个系列的新强制可调度债券（新MCB），动作刊出现存债务、根除与现存债务联系债权的对价。

其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组奏效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18～30个月内转股。

为保管股权结构踏实，主要鞭策（即孙宏斌）概况捏续为集团的保委用、债务风险化解及永久业务还原孝敬价值，决策拟向主要鞭策提供部分附带要求的受限股票，以将主要鞭策的股权比例保管在一定水平。

具体而言，债权东谈主每获分配的100好意思元本金的新强制可调度债券中，将有约23好意思元的债券刊行给主要鞭策或其指定方。主要鞭策在6年内，仅取得该等受限股票的投票权等极其受限的职权，泛泛不行惩处、典质、转让受限股票。

要是本次境外债务重组得胜，加上此前的境内债务重组，瞻望融首创座偿债压力将压降近700亿元，每年利息支拨可省俭数十亿元，上市公司层面压力将收缩。

据克而瑞统计，包括融创在内，面前境表里举座债求好意思满重组或接近得胜的房企共3家，还包括旭辉集团、龙光集团。此外，世茂集团、吉兆业等8家企业境外债重组得胜，举座共计11家房企好意思满境内或境外部分的债务重组。

不外，债务重组得胜并不料味着企业还原泛泛规画轨谈。业内如旭辉控股暗示，公司距离实在“站起来”，可能还需要三年本领。再看融创，顺次2025年中期，该公司有息欠债还有2548.2亿元，涉诉讼金额约1663.8亿元。

克而瑞暗示，脱险房企的紧要任务依然与金融机构和债权东谈主积极协商，合适延伸债务期限，缓解面前的债务压力。未脱险房企，需要对企业的地盘储备进行结构性调养，加速滞重库存的去化，加速低量级城市技俩去化。

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孙梦凡

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